Penthousewohnung in Going – zwei Einheiten, Kaiserblick & privater Wellnessbereich

Wohnung - Penthouse, 6353 Going am Wilden Kaiser

Lage der Immobilie

Die idyllische Gemeinde Going am Wilden Kaiser, eingebettet in die malerischen Tiroler Alpen, präsentiert sich als wahres Juwel mit einer beeindruckenden Naturkulisse und einem charmanten Ambiente. Diese Perle Tirols befindet sich im Bezirk Kitzbühel und wird von majestätischen Gipfeln, darunter der berühmte Wilde Kaiser, umrahmt. Outdoor-Enthusiasten finden in Going eine Vielzahl von Aktivitäten, von Skifahren und Snowboarden bis hin zu Wandern, Mountainbiken und Klettern. Die Gemeinde begeistert nicht nur durch ihre alpinen Abenteuer, sondern auch durch kulturelle Ereignisse wie Konzerte und Theateraufführungen. Traditionelle Tiroler Feste und Feierlichkeiten tragen zusätzlich zum einzigartigen Flair von Going bei. Abseits der Natur- und Kulturerlebnisse punktet Going mit einer herausragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, gemütliche Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Einwohnern und Besuchern gleichermaßen Annehmlichkeiten. Die gute Erreichbarkeit per Auto oder Zug sowie die ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte und Dörfer machen Going zu einem begehrten Wohnort in der Tiroler Region.

Beschreibung der Immobilie

In zentraler Lage von Going am Wilden Kaiser gelangt eine exklusive Penthousewohnung zum Verkauf. Sie vereint großzügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten, zwei Balkone und einen privaten Wellnessbereich im Haus – ein seltenes Angebot in dieser Form. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur sechs Einheiten, das 1978 errichtet und 2023 umfassend modernisiert wurde. Derzeit besteht die Einheit aus zwei separat zugänglichen Wohnungen – eine mit ca. 81 m² und eine mit ca. 38 m² Wohnfläche. Durch den einfachen Einbau einer Verbindungstür kann daraus eine großzügige, zusammenhängende Wohneinheit mit 119,81 m² Wohnfläche geschaffen werden. Ideal für Familien, Wohnen mit Gästen oder eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich. Die Wohnung verfügt über insgesamt: drei modern ausgestattete Badezimmer, eine voll ausgestattete Hauptküche, sowie eine zusätzliche, kompakte Küche. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum im Alltag. Einer davon eröffnet einen atemberaubenden Ausblick auf den Wilden Kaiser – ein unvergleichliches Panorama direkt von Ihrer Wohnung aus. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Wellnessbereich im Kellergeschoss, der ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist. Er umfasst: eine großzügige Sauna, eine Dusche, sowie einen Ruhebereich mit Liegemöglichkeit – ein Rückzugsort zum Entspannen und Regenerieren, ganz privat und direkt im Haus. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Autoabstellplätze im Freien. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und ist ab Frühjahr 2026 bezugsbereit – perfekt für Eigennutzer mit Anspruch oder als luxuriöse Ferienimmobilie mit hohem Vermietungspotenzial. Fazit: Großzügiges Penthouse mit flexibler Raumaufteilung, Kaiserblick, drei Bädern, zwei Küchen und einem privaten Wellnessbereich – ein Wohnkonzept für höchste Ansprüche.

Eckdaten

Objektnr: 25K141_6
Art: Wohnung - Penthouse
Land: Österreich
Baujahr: 1978
Zustand: Teil_vollrenoviert
Möbliert: Voll
Kaufpreis: 1.150.000,00
Provision: 3%
Wohnfläche: 119,81 m²
Zimmer: 6
Bäder: 3
Stellplätze: 2
Keller: 20,00 m²
Heizwärmebedarf: 43,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,77
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Öl, Fußbodenheizung, Einbauküche


Internet und TV

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Lena-Marie Thaler

AlphaReal GmbH

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