Altbau trifft Gartenidylle: Gartenwohnung im Hochparterre – 3 Zimmer + große Außenfläche- Ab 1.10.2025

Wohnung - Erdgeschoß, 8020 Graz

Lage der Immobilie

Eggenberg, Nähe Gemeindeamt und FH

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ca. 202 m² Eigengarten, Terrasse, möblierte Essküche, Dusche, separates WC geräumiger Vorraum 1 hofseitiges Wohnzimmer, 2 Zimmer  und eine ideale Raumaufteilung – perfekt für Paare, Familien oder WGs. Von der Küche und vom Wohnzimmer ist ein Ausgang auf die Terrasse und in den Garten gegeben. Die Heizkostenverrechnung erfolgt über die Messtechnik. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X  Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Eckdaten

Objektnr: O2100165697
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1907
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.011,67 €
Kaltmiete (netto): 573,70 €
Kaltmiete: 1.011,67 €
Provision: provisionsfrei
Betriebskosten: 250,00 €
Wohnfläche: 83,05 m²
Grundstücksfl.: 202,00 m²
Gesamtfläche: 83,05 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  114,01 kWh/m²a
fGEE:  D  2,28
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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