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Ein HAUS, viele Möglichkeiten-Generationenwohnen in der Buckligen Welt

Haus - Mehrfamilienhaus, 2811 Wiesmath

Lage der Immobilie

Wiesmath verfügt über eine kleine Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einige Handwerksbetriebe, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Therapeuten, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitangebote.


Nach Wr. Neustadt benötigt man mit dem Auto ca. 30 Minuten, nach Wien ca. 1 Stunde. Öffentlich kann man den Autobus und ab Wr. Neustadt die Bahn nutzen.

Beschreibung der Immobilie

Lebensglück für Generationen: Dieses charmante Ein- oder Mehrfamilienhaus in grüner, ruhiger Lage von Wiesmath bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Ebenen separat zu bewohnen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder individuelle Nutzungskonzepte.

Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der 1995 angebaute Wintergarten. Großzügige Glasfronten schaffen eine helle, offene Atmosphäre und holen den Garten direkt ins Wohnzimmer. So entsteht ein wunderbares Wohngefühl mit engem Bezug zur Natur. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und zwei WCs zur Verfügung und bieten damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.

Auch das Außenangebot überzeugt mit einem ca. 992 m² großem Grundstück, viel Freiraum und angenehmer Ruhe. Eine Teilung des Grundstücks ist hier jederzeit möglich, generieren Sie einen Bauplatz zum Verkauf und Sanieren Sie so ganz einfach das Haus. Eine Doppelgarage, ein neues Carport sowie eine Gartenhütte ergänzen das Angebot sinnvoll. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Potenzial, großzügigem Platzangebot und besonderem Wohnambiente im Grünen sind, sollten Sie sich diese Liegenschaft nicht entgehen lassen. Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé an – ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen!

Eckdaten

Kaufpreis: 249.000,00 €
Fläche: 150,00 m²
Zimmer: 5

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0001010397
Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Kaufpreis: 249.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 58,18 €
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfl.: 992,00 m²
Gesamtfläche: 210,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  G  307,00 kWh/m²a
fGEE:  E  3,00

Ausstattung

Gas, Heizofen, Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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