Neu errichtetes Wohnhaus in bester Qualität, Wohnfläche 199 m² auf 1.824 m² Grund in ruhiger Siedlungslage

Haus - Einfamilienhaus, 3351 Weistrach

Lage der Immobilie

- Gelegen im malerischen Weistrach, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Österreich. - Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Atmosphäre aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. - In der Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Radstrecken in der reizvollen Landschaft. - Ein gut ausgebautes Netzwerk an öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten eine familienfreundliche Infrastruktur. - Die Region überzeugt durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit, ideal für Pendler.

Beschreibung der Immobilie

- Einfamilienhaus - großzügige Top-Planung mit ausgezeichneter Raumteilung - Baujahr 2021, neuwertig und hochwertig - Massivbauweise mit 50 cm Ziegelmauern in Top-Ausführung - Traumhafte Lage in Weistrach auf einem ca. 1.824 m² großen Grundstück - Drei Etagen mit insgesamt ca. 199 m² Wohnfläche und ca. 380 m² Nutzfläche - Sechs Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei Bäder - Voll unterkellert auch als Partykeller nutzbar, voll beheizbar - Hochwertige Böden: Fertigparkett und Fliesen - Modernes Gäste-WC für zusätzlichen Komfort, - Klimatisierung durch Deckenkühlung für angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit - Sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, teilweise überdacht - Bereits vorbereiteter Swimmingpool für Badevergnügen im eigenen Garten - Große Garage und praktische PV-Anlage für nachhaltige Energienutzung - Ideale Immobilie zum Kauf für Familien, die Wert auf Komfort und moderne Architektur legen - Swimmingpool vorbereitet - Alarmanlage - Es sind noch einige Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich nötig. Kaufpreis und mehr Info auf Anfrage! Für mehr Informationen bitte schriftlich melden, aber mit vollständiger Anschrift!

Eckdaten

Objektnr: 132127
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 199,00 m²
Nutzfläche: 380,00 m²
Grundstücksfl.: 1.824,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 3
Terrassen: 2
Stellplätze: 4
Garten: 1.500,00 m²
Keller: 101,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  35,32 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,69
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Swimmingpool

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Josef Brunner

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