ERSTBEZUG: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche
Wohnung
,
4320
Perg
Beschreibung der Immobilie
Willkommen im FRIEDRICH Perg - hier zieht neues Leben ein!
2-Zimmer Wohnung mit Terrasse im 1. OG im brandneuen Wohn- und Geschäftshaus "FRIEDRICH".
Bezugsfertig seit Oktober 2025:
- 43,25 m² Wohnfläche - perfekter Rückzugsort
- Designküche inklusive - viel Spaß beim Kochen
- Marken E-Geräte - alles was man braucht
- Heller Küchen-Ess-Wohnbereich und 1 Schlafzimmer - Platz für gute Laune
- Stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche
- Separates WC
- Abstellraum - praktischer Stauraum
- Fußbodenheizung - nie wieder kalte Füße
- Aufzug, Kellerabteil & Fahrradraum vorhanden - Barrierefrei
- Optional Tiefgaragenplatz oder Freistellplatz buchbar
Lage: attraktive Innenstadtlage mit allen Annehmlichkeiten eines Stadtzentrums, Nahversorger, Cafes, Restaurants, Bahnhof und Naherholungsgebiet - alles direkt vor der Haustüre.
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 735,69 € |
| Fläche: | 43,25 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004006017 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Gesamtmiete: | 735,69 € |
| Kaltmiete (netto): | 514,68 € |
| Kaltmiete: | 666,06 € |
| Betriebskosten: | 121,10 € |
| Heizkosten: | 30,28 € |
| Wohnfläche: | 43,25 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 46,80 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,55 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Real-Treuhand Immobilien
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