2-Zimmer-Wohnung Nähe Votivkirche - Schottentor - Universität Wien

Wohnung , 1090 Wien , Schwarzspanierstraße

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Wohnung Nähe Votivkirche - Schottentor - Universität Wien

Dieses Objekt liegt in der Schwarzspanier Straße, direkt hinter der Votivkirche und nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Schottentor und auch der Universität Wien entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés, sowie eine sehr gute öffentliche Anbindung sprechen für das Objekt. 

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum.

Ausstattung

  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Fliesen in den Nassräumen
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • Kellerabteil
  • Waschküche im Haus

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahn: U2 "Schottentor"
Straßenbahnlinie: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71
Buslinien: 40A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 12590
Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 1.494,25
Kaltmiete (netto): 1.107,87 €
Kaltmiete: 1.358,41 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 250,54 €
MwSt Gesamt: 135,84 €
Wohnfläche: 72,41 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  173,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,97
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Elektro, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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