Prestigeprojekt FLORIETTE - Sonnige Erstbezugswohnung mit Balkon in grüner Oase
Wohnung
- Etage,
1130
Wien
Lage der Immobilie
Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens im 13. Bezirk zwischen dem Roten Berg und Küniglberg. Hietzing zeichnet sich neben seiner hohen Lebensqualität mit Dorfcharakter durch seine imposante Villengegend und großzügige Grünflächen aus. Die nahegelegene Parkwiese des Roten Bergs lockt mit einem wunderbaren Ausblick über Wien und lädt zu einem Spaziergang ein. Innerhalb von 10 Minuten Fußweg erreichen Sie Supermärkte wie Spar Gourmet und Billa sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung finden Sie außerdem eine Auswahl an netten Cafés und Restaurants. Die öffentliche Anbindung wird durch die Straßenbahn (Linie 10, 52, 60) gewährleistet, welche in Richtung der U-Bahnstation U4 fährt sowie die S-Bahn-Linie am Bahnhof Speising. Einrichtungen wie die Klinik Hietzing sowie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Für Sportbegeisterte steht ein Tennisplatz in der Nachbarschaft bereit und jener ist nur eines der vielfältigen Freizeitangebote, welche Hietzing zu bieten hat.Beschreibung der Immobilie
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 1748/68 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2023 |
Zustand: | Neuwertig |
Kaufpreis: | 825.000,00 € |
Provision: | 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. |
Wohnfläche: | 78,00 m² |
Gesamtfläche: | 109,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 29,00 kWh/m²a |
fGEE: | 0,73 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Tiefgarage, Swimmingpool
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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