Smarte 1,5 Zimmer-Wohnung – Erstbezug in den DC Flats - zu mieten in 1220 Wien

Wohnung - Etage, 1220 Wien

Lage der Immobilie

Finden Sie die perfekte Infrastruktur. Die ideale öffentlichen Anbindung, fußläufig erreichbare U-Bahn-Stationen und Buslinien, schneller Zugang zur Donauuferautobahn, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Sportbegeisterte und Naturliebhaber finden, bequem erreichbar, ein 21km langes Radfahr- und Wanderparadies sowie den Donaustrand der nahe gelegenen CopaBeach mit seinen vielfältigen Lokalen vor.

Beschreibung der Immobilie

Das elegant gestaltete, 65 Meter hohe Wohnhochhaus von den Architekten Jabornegg & Pálffy besticht durch seine bodentiefen Fenster und Schiebeläden – die jeweils die Funktion des Blend- oder Sonnenschutzes übernehmen. Der individuelle Gebrauch der Lochblechläden fördert ein differenziertes Fassadenbild innerhalb einer sehr regelmäßigen Gliederung. Auf 17 Stockwerke verteilt finden sich 302 modernst ausgestattete 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen in der Größe von ca. 31m² bis 92m² und einem Mietpreis von € 699,00 bis € 2.499,00. Die Wohnungen sind hochwertig, mit edlen Parkettböden, Tischlerküchen mit Miele-Geräten, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und Deckenkühlung ausgestattet.

Eckdaten

Objektnr: 109256167
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 845,00
Kaltmiete (netto): 598,38 €
Kaltmiete: 845,00 €
Provision: provisionsfrei für den Mieter
Betriebskosten: 169,80 €
Wohnfläche: 45,10 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  A  19,12 kWh/m²a
fGEE:  A  0,83
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Dusche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Elena Pfurtscheller, BA

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