Moderne 2 1/2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse nahe dem Augarten

Lage der Immobilie

Attraktive Lage nahe Augarten und Donaukanal – urban, grün & bestens angebunden. Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom barocken Augarten entfernt. Die Umgebung verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität – ideale Voraussetzungen für alle, die citynah und doch ruhig wohnen möchten. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Auch kulinarisch hat das Viertel viel zu bieten: Internationale Lokale, gemütliche Cafés und trendige Restaurants am Karmelitermarkt oder in der Umgebung vom Augarten verleihen dem Grätzl ein lebendiges und vielfältiges Ambiente. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Die U-Bahnlinie U4 Station Friedensbrücke, ca. 5 Gehminuten entfernt, ermöglicht Ihnen eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum. Zusätzlich bieten die Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie die Buslinien 5A und 5B beste Erreichbarkeit in alle Richtungen – etwa zum Karmelitermarkt oder Praterstern. Für Freizeit und Erholung laden der weitläufige Augarten und der nahe Donaukanal ganzjährig zum Spazieren, Radfahren oder Joggen ein. Hier vereint sich urbanes Wohnen mit grüner Lebensqualität – ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Beschreibung der Immobilie