Großzügiges und modernes Büro in U-Bahn Nähe, 1200 Wien

Büro / Praxis - Bürofläche, 1200 Wien

Lage der Immobilie

Bus: 5A, 37A U-Bahn: U6 Straßenbahn: 2

Beschreibung der Immobilie

Helles und modernes Büro in U-Bahn Nähe, 1200 Wien Zur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche mit ca. 400 m² Nutzfläche in 1200 Wien. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit Bedarf an weitläufigen Arbeitsbereichen. Die Büros sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze, Besprechungsräume oder Teamzonen. Die Einheit ist hell, gut belüftet und sofort bezugsfertig. Eine ca. 8 m² große Lagerfläche ist direkt angeschlossen und eignet sich für Akten, Technik, Material oder kleinere Warenbestände. Verfügbare Fläche: ca. 401 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,75 Heizskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,00 Sonstige Kosten/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,25 Zusätzlich zu den Büroflächen können wir zur Miete folgende Räumlichkeiten anbieten: Lagerraum, ca. 8,80 m² Nettomiete/Monat: € 79,59 Schrankraum, ca. 1,90 m² Nettomiete/Monat: € 40,26

Eckdaten

Objektnr: 109251650
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 2004
Gesamtmiete: 5.661,61
Kaltmiete (netto): 3.612,87 €
Kaltmiete: 4.717,05 €
Miete / m²: 9,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten: 1.103,93 €
Heizkosten: 1,00 €
Bürofläche: 401,43 m²
Heizwärmebedarf:  C  76,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,20
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Ausstattung

Personenaufzug


Internet und TV

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