Betriebsbereite Ordination in Oberwart - zentrale Lage mit Parkplätzen - Graf Erdödistraße 24a
Büro / Praxis
,
7400
Oberwart
















Lage der Immobilie
Das angebotene Praxishaus befindet sich im Herzen von Oberwart, einer charmanten Stadt im Burgenland, Österreich. Die zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile und eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiterer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich 160 Meter entfernt, was eine bequeme An- und Abreise für Patienten und Mitarbeiter sicherstellt. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Mit der Autobahn in nur knapp 10 Kilometern Entfernung, bleibt auch der überregionale Anschluss stets gewährleistet. Die Lage des Praxishauses ist somit ideal, um eine breite Palette von Patienten aus der Umgebung und darüber hinaus zu erreichen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Arbeitsatmosphäre, die diese Lage in Oberwart bietet.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | 132189 |
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1994 |
Zustand: | Gepflegt |
Gesamtmiete: | 2.709,54 € |
Kaltmiete (netto): | 1.841,28 € |
Kaltmiete: | 2.209,54 € |
Miete / m²: | 9,60 € |
Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 416,67 € |
Nutzfläche: | 230,16 m² |
Zimmer: | 8 |
Heizwärmebedarf: | D 113,30 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,25 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Richard Böhm
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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