Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Wohlfühlfaktor!

Wohnung , 8020 Graz , Keplerstraße 76

Lage der Immobilie

Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist besonders erwähnenswert und kaum besser zu treffen. Sie erreichen innerhalb von wenigen Minuten, die Buslinie 58 und 63, sowie den Grazer Hauptbahnhof und den Lendplatz. Auch der Mur-Radweg, oder der Grazer-Schlossberg sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Noch dazu lässt diese Umgebung keine Wünsche offen, denn im unmittelbaren Umfeld der Wohnung, befinden sich Lebensmittelläden, Apotheken, diverse Ärzte, sowie jede Menge Bars und Restaurants. Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die FH. PKW-Parkplätze (Blaue Zone) befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Hier macht wohnen Spaß!!

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung, besticht durch ihre elegante Klarheit.

Die Wohnräume folgen den großflächigen Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer, welche Ihr neues Zuhause mit viel Licht erstrahlen lässt.

Eine entspannte Wohnatmosphäre ist Ihnen also sicher und dazu noch jede Menge weiterer Komfort, wie beispielsweise elektrische Raffstores, ein modernes Badezimmer, welches mit einer Go-In-Dusche und Feinsteinzeugfliesen ausgestattet ist, edle Eichenparkettböden und Barrierefreiheit.

Dieser elegante Wohntraum teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, sowie ein großer Wohn-Essbereich inkl. moderner Küche und Zugang zum Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf den Schökl gewährt.

Machen Sie sich's gemütlich, denn dieses Zuhause lädt definitiv zum Wohlfühlen ein.

Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Kostenangaben zzgl. Heizkosten (ca. € 40,- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.

Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot!

Eckdaten

Objektnr: O2100165366
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 865,00
Kaltmiete (netto): 689,58 €
Kaltmiete: 865,00 €
Provision: provisionsfrei
Betriebskosten: 96,78 €
Wohnfläche: 50,00 m²
Gesamtfläche: 55,00 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  33,80 kWh/m²a
fGEE:  A  0,83
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Reichert Immobilien GmbH

Elisabeth Preitler

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