Gartenglück inklusive - Ihr neues Zuhause wartet
Haus
- Einfamilienhaus,
7032
Sigleß
Lage der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am südöstlichen Rand der charmanten Gemeinde Sigleß. Einngebettet in sanfte Hügellandschaft und umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, bietet dieser Standort eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.
Der Standort überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Durchzugsverkehr – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder all jene, die das Leben im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spazier- und Radwege, weitläufige Felder sowie kleine Weingärten, die das Ortsbild prägen.
Das Ortszentrum von Sigleß ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Nahversorger sowie eine Volksschule. Für weiterführende Schulen und größere Einkäufe ist die Bezirkshauptstadt Mattersburg in nur ca. 8 Fahrminuten erreichbar. Von dort aus besteht zudem eine direkte Bahnverbindung nach Wien, was Sigleß auch für Pendler attraktiv macht.
Die Nähe zur S31 (Burgenland Schnellstraße) und S4 sorgt für eine rasche Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz – sowohl Richtung Eisenstadt und Wien als auch Richtung Oberpullendorf.
Beschreibung der Immobilie
Gemütliches Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten!
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus vereint Behaglichkeit mit individuellem Stil. Es begeistert mit seinen großzügig gestalteten Garten und und gemütlicher Atmosphäre. Nicht nur der Ruhebereich im Garten, welcher hinter dem Haus gelegen ist, sondern auch die überdachte Terrasse. Hinter der Liegenschaft finden sie nur Felder, die Ruhe garantieren.
Hier können Sie sofort einziehen, das Haus wird vollmöbliert und teilweise sogar mit ganz neuen Möbel übergeben, es kommen keine weiteren Kosten auf Sie zu!
Extra starke Außenwände. Sehr gute Isolation. Neue Heizung. Niedrige Energiekosten! Doppelcarport, überdachte Terrasse auf 2 Seiten, Werkstätte im Nebengebäude uvm.
Sie möchten das Haus sehen? Ein Anruf genügt Tel. 06646051751753
Eckdaten
| Objektnr: | 0001010443 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1997/Sanierung 2024 |
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 125,00 m² |
| Nutzfläche: | 160,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 823,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 65,00 m² |
Ausstattung
Kamin
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Birgit Ehold-Wlassak
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
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