Schöne, gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Wohnrecht
Wohnung
,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist westlich ausgerichtet und hat einen wunderschönen Blick auf die Festung Hohen Salzburg.
Parsch gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Salzburg, eine gut ausgewogenen Mischung zwischen großzügigen Grünflächen und schönen Wohnhäusern macht diese Lage besonders attraktiv.
Das Wohnhaus befindet sich direkt am Preuschenpark und lädt zu schönen Spaziergängen ein. In nur kurzer Gehdistanz erreicht man die S-Bahn Haltestelle oder auch der O-Bus, ein perfektes Auskommen ohne eigenem Auto.
Nahversorger, Gastronomie oder Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Dieses Angebot richtet sich vor allem an Interessenten, die eine Option zur Kapitalanlage suchen, oder für nachstehende Generationen vorsorgen möchten.
Sie haben die Gelegenheit diese Wohnung mit einem Preisabschlag erwerben zu können.
Zum Verkauft gelangt eine schöne, gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 3. Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, helle Räume und gemütliche Außenflächen, die einen traumhaften Blick auf die Festung Hohen Salzburg freigeben.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn,-Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, der besonders in den warmen Sommermonaten zum verweilen und genießen einlädt.
Außerdem hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, eine helle Küche mit großem Fenster und Einbauküche, ein Badezimmer und ein separates Gäste WC.
Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis und auf die Funktion des Doppelmaklers.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002886 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1972 |
| Kaufpreis: | 360.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 172,73 € |
| Heizkosten: | 132,27 € |
| Wohnfläche: | 76,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 50,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,86 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Sandra Habermann
Raiffeisen Salzburg
sandra.habermann@immoraiffeisen.at
72166
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