Exklusives Townhouse zur Miete – stilvoll & hochwertig

Haus , 4780 Schärding

Beschreibung der Immobilie

Ein Zuhause mit Geschichte – stilvolles Wohnen im Barockhaus „Das Lamprecht“ in Schärding

Sie suchen etwas Besonderes? Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Entspannen?

Dann heißen wir Sie herzlich willkommen im historischen Barockhaus „Das Lamprecht“ – mitten in der charmanten Altstadt von Schärding.

Dieses einzigartige Stadthaus bietet auf ca. 160 m² und drei Wohnetagen Raum für 2 bis 7 Personen. Vollständig möbliert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, verbindet es barocken Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf vier Etagen stehen Ihnen unter anderem eine Garage, ein privater Wellness-Bereich mit Sauna sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit gemütlicher Bibliothek zur Verfügung.

Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt für besondere Abende – und das ganze Haus ist voll klimatisiert, damit Sie sich zu jeder Jahreszeit rundum wohlfühlen.

Nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt genießen Sie die ruhige, zentrale Lage und die Atmosphäre der historischen Altstadt. Haustiere sind bei uns herzlich willkommen!

Highlights im Überblick:

  • Vollmöbliertes historisches Barockhaus
  • ca. 180 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
  • 4 Stockwerke inkl. Garage & privatem Wellnessbereich
  • 2–7 Personen / 2 Schlafzimmer
  • Private Sauna, offener Kamin, Bibliothek
  • Klimaanlage
  • Wenige Schritte zum Stadtplatz

Eckdaten

Objektnr: 0004006000
Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Gesamtmiete: 2.410,50
Kaltmiete (netto): 1.800,00 €
Kaltmiete: 2.013,33 €
Betriebskosten: 55,00 €
Heizkosten: 158,33 €
Wohnfläche: 180,00 m²
Nutzfläche: 200,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  G  356,00 kWh/m²a
fGEE:  F  3,84
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung


Internet und TV

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