Gewerbeliegenschaft auf Baurecht
Sonstige
- Sonstige,
4040
Neulichtenberg
Beschreibung der Immobilie
Betriebsliegenschaft auf Baurecht im Gewerbegebiet von Neulichtenberg
Arbeiten am Land und doch unweit der Stadt - Lichtenberg bietet eine gute Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt.
Das Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 509,25, aufgeteilt auf ca. 149,41 m² Büro- und ca. 359,84 m² Hallen- bzw. Lagerflächen wurde 2012 in Massivbauweise errichtet.
Aktuell befindet sich eine Druckerei im Gebäude, diese würde eventuell auch nach dem Verkauf als Mieter erhalten bleiben. Ansonsten Bezugstermin nach Vereinbarung.
Gemäß Baurechtsvertrag vom 9.12.2003 ist aktuell ein Baurechtzins von ca. € 3.500,00 netto/Jahr fällig.
Der Baurechtzins läuft bis 30.06.2110
Eckdaten
| Kaufpreis: | 876.000,00 € |
| Fläche: | 509,25 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004005794 |
| Art: | Sonstige - Sonstige |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2012 |
| Kaufpreis: | 876.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Gesamtfläche: | 509,25 m² |
| Bürofläche: | 149,41 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 86,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,00 |
Ausstattung
Erdwärme, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Christian Ladberg
Real-Treuhand Immobilien
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