Gewerbeliegenschaft auf Baurecht
Sonstige
- Sonstige,
4040
Neulichtenberg
Beschreibung der Immobilie
Betriebsliegenschaft auf Baurecht im Gewerbegebiet von Neulichtenberg
Arbeiten am Land und doch unweit der Stadt - Lichtenberg bietet eine gute Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt.
Das Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 509,25, aufgeteilt auf ca. 149,41 m² Büro- und ca. 359,84 m² Hallen- bzw. Lagerflächen wurde 2012 in Massivbauweise errichtet.
Aktuell befindet sich eine Druckerei im Gebäude.
Bezugstermin nach Vereinbarung.
Gemäß Baurechtsvertrag vom 9.12.2003 ist aktuell ein Baurechtzins von ca. € 3.500,00 netto/Jahr fällig.
Der Baurechtzins läuft bis 30.06.2110
Eckdaten
| Objektnr: | 0004005794 |
| Art: | Sonstige - Sonstige |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2012 |
| Kaufpreis: | 1.056.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Gesamtfläche: | 509,25 m² |
| Bürofläche: | 149,41 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 86,50 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,86 |
Ausstattung
Erdwärme, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Christian Ladberg
Real-Treuhand Immobilien
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