Maximilianstraße | Innenstadt-Exzellenz: Neuwertige Traumwohnung mit Seltenheitswert

Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Innsbrucks – Stilvolle 2-Zimmer-Residenz mit Balkon, Tiefgarage & Premiumküche

Adresse: Maximilianstraße 37 | 6020 Innsbruck

Wohnfläche: ca. 62 m² | 4. Obergeschoss mit Lift

Verfügbarkeit: ab sofort

Baujahr: 2012

Highlight: Süd-Balkon in ruhiger Innenhoflage | gegenüber der Universitätsklinik

In einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks – direkt gegenüber der Universitätsklinik – erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau neu definiert. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernen Wohnhauses mit nur wenigen Einheiten – diskret, ruhig und exklusiv.

Wohnen mit Stil – Leben mit Qualität

Schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – in absolut ruhiger Innenhoflage. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit direktem Balkonzugang und sorgt für ein harmonisches, offenes Wohngefühl.

Die separate Küche ist ein echtes Highlight: außergewöhnlich geräumig, elegant und hochwertig ausgestattet – ein Traum für designaffine Genießer mit Anspruch an Funktion und Ästhetik.

Das stilvolle Badezimmer mit Dusche ist raumhoch verfliest und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss – durchdacht, funktional und geschmackvoll.

Ausstattung & Extras

• Lift direkt bis vor die Wohnungstüre
• Tiefgaragenstellplatz im Eigentum
• Großzügiges Kellerabteil
• Hochwertige Böden und Ausstattungsdetails
• Balkon mit Süd-Ausrichtung in den ruhigen Innenhof
• Sofort bezugsfrei

Lage – Premiumadresse mit Seltenheitswert

Die Maximilianstraße zählt zu den besten Adressen Innsbrucks. Die zentrale Lage direkt gegenüber der Universitätsklinik bietet nicht nur einen hervorragenden Ausblick, sondern auch exzellente infrastrukturelle Anbindung – fußläufig zur Altstadt, zu Bildungseinrichtungen, Kultur, Kulinarik und Naherholung. Und dennoch: die Wohnung selbst liegt absolut ruhig in einem gepflegten, hochwertigen Wohnhaus mit angenehmer Eigentümerstruktur.

Ideal für Eigennutzer oder Investoren – Diese Wohnung ist eine zukunftssichere Entscheidung

Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusive Stadtresidenz oder erstklassige Anlageimmobilie – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche und bietet dank der Lage, Ausstattung und Qualität ein hervorragendes Potenzial zur Vermietung an medizinisches Fachpersonal, Klinik-Mitarbeiter, Professoren oder Studierende der Universität. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Marktattraktivität macht diese Wohnung zu einer nachhaltigen Investition mit Weitblick.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer exklusiven Besichtigung.