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Generalsanierte Büroflächen in exklusiver Innenstadtlage am Rathaus - 1010 Wien

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U2 Straßenbahn: 1, 71. D, 43, 44, 38 Bus: 40a, 1a

Beschreibung der Immobilie

Generalsanierte Büroflächen in exklusiver Innenstadtlage - 1010 Wien Mitten im lebendigen Zentrum, aber dennoch ruhig und abseits des Trubels, befindet sich dieses einmalige Objekt in einer attraktiven Lage des 1. Bezirks - unweit vom Parlament und der Universität Wien. Derzeit wird das Jahrhundertwendehaus generalsaniert. Die Flächen stehen ab Q1/2026 zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen: Hochparterre, Top 1, ca. 672 m² 1.OG Gesamt Top 2 + 3, ca. 636 m², teilbar in: 1.OG, Top 2, ca. 242 m² 1.OG, Top 3, ca. 394 m² Nettomiete/m²/Monat: € 23,00 - € 25,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: auf Anfrage

Eckdaten

Objektnr: 109251447_3
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollsaniert
Gesamtmiete: 7.260,00 €
Kaltmiete (netto): 6.050,00 €
Kaltmiete: 6.050,00 €
Miete / m²: 25,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Bürofläche: 242,00 m²

Internet und TV

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