PROVISIONSFREIE sanierungsbedürftige Altbauwohung | Nähe U3-Station-Schlachthausgasse
Wohnung
- Etage,
1030
Wien
,
Markhofgasse
Lage der Immobilie
Die Immobilie in der Markhofgasse 1030 Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nur 1 Gehminute von der U-Bahn-Station Schlachthausgasse entfernt, profitieren Sie von exzellenter Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch ein Einkaufszentrum, Banken, Post und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Ideal für Familien und Berufstätige! Ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen!Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf stehen folgende sanierungsbedürftige bestandsfreie Wohnungen (PROVISIONSFREI für den Käufer):
Stock |
Top |
Fläche m² |
Preis €/m² |
Preis € |
BK €/netto |
Rücklage €/netto |
| EG | 2-3 | 71,56 m² | 4.262,16 € | 305.000 € | 170,11 € | 75,85 € |
| Mezz | 11 | 84,39 m² | 4.443,65 € | 375.000 € | 200,60 € | 89,45 € |
| 1. OG | 17 | 33,61 m² | 4.633,20 € | 156.000 € | 79,89 € | 35,69 € |
| 1. OG | 19 | 41,65 m² | 4.801,92 € | 200.000 € | 99,01 € | 44,15 € |
| 1. OG | 20 | 55,52 m² | 4.863,11 € | 270.000 € | 131,98 € | 58,85 € |
| 2. OG | 23+24 | 68,59 m² | 4.811,20 € | 330.000 € | 178,16 € | 72,71 € |
| 3. OG | 34 | 57,15 m² | 4.724,41 € | 270.000 € | 135,85 € | 60,58 € |
Kaufvertragserrichtungskosten: Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 6819/346 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1905 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 305.000,00 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Betriebskosten: | 170,11 € |
| MwSt Gesamt: | 17,01 € |
| Wohnfläche: | 71,56 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 128,80 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,29 |
Internet und TV
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Alexander Kratzer
KRATZER Immobilien OG
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