Geschäftslokal im Andromeda Tower in 1220 Wien zu mieten

Einzelhandel - Ladenlokal, 1220 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U1 Station Donau City Bus: 90A, 91A, 92A

Beschreibung der Immobilie

Moderne Geschäftsfläche im Andromeda Tower zu mieten Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna DC fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher internationaler Unternehmen. Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige Details, die den Büroturm auszeichnen. Durch den besonderen Grundriss des Towers sind sowohl charmante Einzel- als auch Gruppenbürolösungen möglich. Beste Standortqualität - das moderne Stadtzentrum zeichnet sich durch einen idealen Standort mit bester Infrastruktur aus. Es ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Direkt um die Vienna DC befindet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark. Verfügbare Geschäftsfläche: -3 UG, ca. 257 m² EG, ca. 268 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 - € 13,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,85

Eckdaten

Objektnr: 109251596
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 1997
Gesamtmiete: 5.813,34
Kaltmiete (netto): 3.341,00 €
Kaltmiete: 4.844,45 €
Miete / m²: 13,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten: 1.503,45 €
Gesamtfläche: 257,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  76,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,51
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Ausstattung

Zentralheizung, Fernwärme


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Milena Ivkovic

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