Ihre Familienliegenschaft mit 2 Wohneinheiten! Massive Preisreduktion! 35 min nach Wien!
Haus
- Einfamilienhaus,
2751
Steinabrückl
Lage der Immobilie
Steinbrückl befindet sich unweit von Wr.Neustadt und ist mit Bus, Bahnstation Felixdorf und über die A2 gut erreichbar. Die Kindergärten, Volks-und Sonderschule können vor Ort besucht werden. Weiterführende Schulen finden Sie in der Schulstadt Wr.Neustadt. Auch die Schulen in Baden können bequem mit dem Zug erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Wr.Neustadt und dem nahen Felixdorf. Das Einkaufszentrum Fischapark liegt nur 15 Minuten entfernt und erfüllt alle Anliegen der Familie.
Die Stadt Wien erreichen Sie in ca. 40 Minuten über die A2 oder die idealen Verbindungen des öffentlichen Verkehrs.
Parks, Radwege und Sportzentrum befinden sich in der Ortschaft. Auch der Naturpark Hohe Wand ist mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen. Ein idealer Lebensmittelpunkt für junge Familien!
Beschreibung der Immobilie
Dieser Wohntraum ist mehr als vier Wände und ein Dach, diese Immobilie ist ein Zuhause.
Hier finden Sie das perfekte Objekt fürs Generationenwohnen, 2 unabhängige Wohneinheiten nur 35 min von Wien entfernt!
Am Ende einer Sackgasse, tolles Raumkonzept mit reichlich Wohn- und Stauflächen, Pool, Garage, Garten- und Kinderparadies.
Beziehbar demnächst.
Interessiert?
Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das ausführliche Expose inkl. Adresse an.
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Eckdaten
| Kaufpreis: | 548.000,00 € |
| Fläche: | 230,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0001010469 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1991, saniert 2023 |
| Kaufpreis: | 548.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 110,91 € |
| Wohnfläche: | 230,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 800,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 4 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 100,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 101,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,58 |
Ausstattung
Gas, Heizofen, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Birgit Ehold-Wlassak
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
birgit.ehold@riv.at
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