3-Zimmer-Wohnung für Anleger in Eggenberg

Wohnung , 8020 Graz

Beschreibung der Immobilie

VORSTADTWOHNEN - tolle Wohnung in Graz-Eggenberg!

Im Bezirk Eggenberg - in der Nähe der Auster und des Schloss Eggenbergs - befindet sich diese Dachgeschoßwohnung im 3. Obergeschoß ohne Lift.

Es handelt sich um eine perfekt geschnittene Familienwohnung mit 3 Zimmern und großzügiger Wohnküche. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut, die Fenster sollten allerdings in naher Zukunft erneuert werden.

Fazit:

„Perfekt aufgeteilte Dachwohnung im schönen Bezirk Eggenberg!“

Im Überblick:

  • perfekte Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur
  • Lage: 3.Stock ohne Lift
  • familientaugliche Grundrissgestaltung
  • Gaszentralheizung
  • Dusche
  • Bad mit Fenster

Es gibt ein außerbücherliches Sanierungsdarlehen für die Fassadensanierung, dieses läuft bis April 2044 und könnte allerdings auch lt. Hausverwaltung jederzeit vorzeitig rückgezahlt werden. Die monatliche Rückzahlung beträgt EUR 147,52.

Die Wohnung ist ab Oktober 2025 beziehbar.

Eckdaten

Objektnr: 0005004476
Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 135.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 186,42 €
Wohnfläche: 64,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  C  81,70 kWh/m²a
fGEE:  C  1,47
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH

Sandra Kielhauser

Raiffeisen Steiermark

E sandra.kielhauser@rlbstmk.at

H +43 664 6275103