Quadrill_Urban Living_Bauteil Boston
Wohnung
,
4020
Linz
Lage der Immobilie
QUADRILL LIVING_ Ein Standort mit Weitblick – in jedem Sinn des Wortes.
Zentrale, erstklassige Lage in der oberösterreichischen Landeshaupt Linz im Kreativ-Zentrum der Tabakfabrik. Kreativer Melting Pot und Think Tank - einzigartig in ganz Europa. Mehr als 250 Organisationen und Start-ups sind hier bereits ansässig mit dem Fokus Kreativwirtschaft, Digitalisierung und Technologie. Zudem hat sich das Gelände als höchst erfolgreicher Kunst-, Event- und Ausstellungsraum etabliert.
Das Areal ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Linzer Hauptplatz, Brucknerhaus, Ars Electronica Center, Universitätsklinikum, Oberlandesgericht, Parkbad, Donaulände befinden sich allesamt in einem Radius von nur 3.000 Metern.
Die Auffahrt zur Mühlkreisautobahn (A7) ist nur knapp 1 km entfernt.
Beschreibung der Immobilie
QUADRILL LIVING – Das Leben ist ein Tanz!
Am Areal der Tabakfabrik entsteht mit dem Quadrill ein neuer Arbeits- und Lebensraum wo Fitnesscenter, Hotel, Geschäfts- und Büroflächen sowie moderne Mietwohnungen an einem einzigen Ort vereint sind.
Namensgeber des 4-teiligen Gebäude-Ensembles ist der 109 Meter hohe Quadrill -Tower. Als Ergänzung zum Tower – als neues Wahrzeichen der Stadt - mit Hotel, Büros und Skybar, werden drei weitere Bauteile (Memphis, Boston, Virginia) realisiert.
Die meisten Wahrzeichen werden bestaunt. Dieses wird auch bewohnt.
Eingebettet in perfekte Infrastruktur errichtet die BODNER Gruppe in den Bauteilen Memphis und Boston insgesamt 175 freifinanzierte Mietwohnungen mit modernem Wohnkomfort. Hier verbindet sich urbanes Leben mit durchdachter Funktionalität und exklusiver Ausstattung.
Im Haus Memphis wird vom zweiten bis siebten Stock in rund 30 Metern Höhe neuer Wohnraum für 90 Apartments geschaffen. Die smarten Kleinwohnungen
werden als Start- und Businesswohnungen mit 1-3 Zimmern konzipiert. Durch die offene Wohnküche und den umlaufenden bzw. angedockten Balkon als Freiraum wird ein offenes Wohngefühl erzeugt. Die Dachflächen stehen den Mietern als zusätzliche Allgemeinbereiche in Form von Dachgärten und Kinderspielflächen zur Verfügung.
Das Haus Boston beherbergt vom zweiten bis zum sechsten Stock insgesamt 85 Apartments in Wohnungsgrößen von 2-3 Zimmern. Die ins Innere der
Tabakfabrik angeordneten Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die nach außen hin angeordneten süd-westlichen Wohnungen verfügen über französische Balkone. Auch hier steht die Dachfläche den Bewohnern als Dachgarten und Kinderspielfläche zur Verfügung.
Ein Rückzugsort mitten in der Stadt.
Quadrill – Key Facts:
- 175 Mietwohnungen
- ca. 26 m² - 74 m² inkl. Küche
- große Balkone und Freiflächen
- bodentiefe Fenster und Beschattungssysteme bei allen Wohnungen
- Wärmepumpe, PV, Spitzenabdeckung durch Fernwärme
- Fußbodenheizung und -kühlung für ganzjährigen Komfort
- Fitness, Hotel, Nahversorger, Shops und Gastronomie im Quartier
- Aufzug mit Sprechanlage, Braille-Beschriftung, sowie Induktionsschleifen für hörbeeinträchtigte Personen
- 3-geschoßige Tiefgarage
- Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: erstes Quartal 2026
Sie interessieren sich für eine Wohnung im QUADRILL LIVING:
Besuchen Sie unsere Homepage: www.quadrill.at
Hier finden Sie auch unseren Grundrissnavigator wo Sie
bequem Ihre Wunsch-Wohnung nach Ihren Parametern aussuchen können.
Visualisierungen: © Zechner & Zechner – expressiv
Oder kontaktieren Sie uns:
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
QUADRILL LIVING Vertriebsteam
living@quadrill.at
Europaplatz 1a
4020 Linz
Eckdaten
| Objektnr: | 0004005132 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Heizwärmebedarf: | B 31,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,80 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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QUADRILL LIVING Vertriebsteam
Real-Treuhand Immobilien
E living@quadrill.at
T +43 50 6596 80028002