Modernes Gastronomie-Juwel in Mödling – 150m² mit grossem Gastgarten ALLEINVERMITTLUNG !!

Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Traum in Mödling!

Diese charmante Gastronomiefläche, die sich über großzügige 150 m² erstreckt, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre kulinarischen Visionen zu verwirklichen. Mit einer monatlichen Miete von 4.200,00 € und einer modernen Ausstattung ist dies der ideale Standort für Ihr Restaurant oder Ihre Bar.

Die Immobilie wurde kürzlich umfassend modernisiert und beeindruckt durch ihre stilvolle und funktionale Gestaltung. Hochwertige Dielen, edler Parkett und eleganter Steinboden verleihen den Räumlichkeiten einen einladenden Charakter und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Ihre Gäste. Ergänzt wird das Interieur durch eine angeschlossene Bar, die sich hervorragend für gesellige Abende eignet.

Ein weiteres Highlight ist der schöne Garten, der nicht nur zusätzlichen Platz für Ihre Gäste bietet, sondern auch die Möglichkeit, im Freien zu speisen und den Stadtblick zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Gäste an warmen Sommerabenden entspannt im Garten sitzen und die Atmosphäre Ihrer Gastronomie genießen.

Die praktische Aufteilung umfasst zudem zwei WCs, die sowohl für Ihre Gäste als auch für Ihr Personal optimal zugänglich sind. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage, die Ihnen ein beruhigendes Gefühl in Bezug auf Ihre wertvollen Ressourcen bietet.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mödling ist nicht nur eine wunderschöne Stadt, sondern auch hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie Ihre Gäste problemlos aus der Umgebung.

In der Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sowohl für Sie als auch für Ihre Gäste von Vorteil sind. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in der Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Diese zentrale Lage sorgt dafür, dass Ihr Restaurant immer gut frequentiert ist.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebhaften Gemeinschaft in Mödling zu werden und Ihre gastronomischen Ideen zum Leben zu erwecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren. Ihr neues Restaurant wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap