Stilvolle Büroflächen in Jugendstilhaus zu mieten - 1030 Wien

Büro / Praxis - Bürofläche, 1030 Wien, Landstraße

Lage der Immobilie

U-Bahn: U3 Straßenbahn: O, 71 Bus: 4A, 74A, 77A

Beschreibung der Immobilie

Büroflächen im Fabianihaus 1030 Wien - zu mieten In einem attraktiven Jugendstilhaus in zentraler Lage der Ungargasse stehen derzeit einige modern sanierte Büroeinheiten zur Vermietung frei. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Erreichbarkeit, ist eine hervorragende Infrastruktur geboten. Über die U3-Station Rochusgasse nahe des Standorts gelangt man schnell in die Wiener Innenstadt. Verfügbare Flächen: 2.OG, Top 3.3, ca. 163 m² 3.OG, Top B40, ca. 560 m² 3.OG Top 3.4 ca. 163 m² 4.OG, Top 02 Fab, ca. 333,67 m² (reserviert) 7.OG, Top B40, ca. 346,44 m² + Terrasse ca. 98 m² und Balkon ca. 17 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 - € 17,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,03

Eckdaten

Objektnr: 109240292_7
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 7.561,67 €
Kaltmiete (netto): 5.196,60 €
Kaltmiete: 6.301,39 €
Miete / m²: 15,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten: 1.104,79 €
Bürofläche: 346,44 m²
Heizwärmebedarf:  C  61,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,11
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