Seltene Gelegenheit! Hochwertige, offen geschnittene Wohnung mit Uhrturm-Blick

Wohnung - Dachgeschoß, 8020 Graz

Beschreibung der Immobilie

Mit Blick über ganz Graz bis hin zum Uhrturm steht hier eine hochwertige, neu sanierte Dachgeschoss-Wohnung zur Vermietung. Die hellen Räume sowie die sichtbaren Holzträger vermitteln ein wohliges Raumgefühl nicht zuletzt auch aufgrund der offenen Raumaufteilung
  • Vorraum
  • extra Bad
  • separates WC
  • Wohnbereich
  • Schlafbereich
  • Küche (komplett möbliert)
Des Weiteren ist der Wohnung ein fix Parkplatz zugeordnet. Optional einer 2er möglich. 

Miete inkl. BK und Küchenmiete sowie 1x Stellplatz => 1.390,40
Ab wann verfügbar? nach Absprache mit dem jetzigen Bewohner. 
Kaufpreis Wohnung inkl. 1x Stellplatz und Küche 449.900 € (Provision lt. IMV mit 3% zzgl. USt)

Balkon ist möglich zu errichten und wird bereits vom Eigentümer in der Einreichplanung als auch im Nutzwertgutachten berücksichtigt. Klimaanlage nach Absprache. 
Gerne erhalten Sie weitere Details auf schriftliche Anfrage.

Eckdaten

Objektnr: O2100166061
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 1.288,40 €
Kaltmiete (netto): 944,67 €
Kaltmiete: 1.288,40 €
Provision: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.
Betriebskosten: 226,60 €
Wohnfläche: 102,57 m²
Gesamtfläche: 102,57 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  D  150,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Ihre persönliche Beratung

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

E info@papst-immo.at

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