Repräsentatives Büro/Wohnung in der Innenstadt nahe der Börse zu mieten - 1010 Wien

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U2 Straßenbahn: U2Z, D, 1, 71 Bus: 1A, 2A, 3A

Beschreibung der Immobilie

Repräsentatives Büro in der Innenstadt nahe der Börse zu mieten - 1010 Wien Das Gebäude liegt zwischen Schottentor und Schottenring, sehr nahe an der Ringstraße. Das Bürogebäude hat eine moderne Glasfassade mit zwei Eingängen. Die Fassade Hohenstaufengasse ist ebenfalls als Glasfassade mit außenliegender Sonnenschutz-Lamellenkonstruktion ausgebildet. Der Eingang in der Hohenstaufengasse 12 befindet sich vis-á-vis vom Juridicum (ein weiterer Eingang befindet sich in der Wipplingerstraße 35). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Verfügbare Fläche: 4.OG ca. 750 m² teilbar ab 327 m² Nettomiete/m²/Monat: € 34,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,50

Eckdaten

Objektnr: 109240310
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 34.650,00
Kaltmiete (netto): 25.500,00 €
Kaltmiete: 28.875,00 €
Miete / m²: 34,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten: 3.375,00 €
Bürofläche: 750,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  68,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,53
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Ausstattung

Fußbodenheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Tassilo Vondru, MSc

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