BAUGENEHMIGTES GRUNDSTÜCK - 3.166m2 baubewilligt für 7 Wohneinheiten - rund 890m2 erzielbare WNFl

INTERESSANTES BAUTRÄGEROBJEKT zum Verkauf gelangt ein bereits baugenehmigtes Baugrundstück – 7 Wohneinheiten und 14 Stellplätze können errichtet werden – 25km nordwestlich von Wien

FLÄCHEN: 
Grundstück: 3.166m2 Widmung SBL – sonstiges Bauland
7 Wohneinheiten – 3 Wohnungen im vorderen Teil und 2x2 Doppelhäuser im hinteren Teil – insgesamt bewilligte WNFl rund 890m2 zuzüglich Nebengebäude, Abstellräumen, Terrassen und Gartenflächen sowie 2 Stellplätzen je Einheit

HIGHLIGHTS
- baugenehmigtes Projekt, fertige Einreichplanung - aufrechte Baubewilligung
- ruhige, naturnahe Lage
- rasche, sehr gute Verkehrsanbindung nur 25km nach Wien über S1 und A22

PREISE:
EUR 810.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt, Käuferprovision zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss.

Detailplanung und weitere Unterlagen können gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die Liegenschaft kann nach Rücksprache baureif übergeben werden. Der angegebene Preis für die  Liegenschaft versteht sich wie sie liegt und steht inkl aufrechtem Baubescheid und Planunterlagen.

Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmaklers bzw. Verkäufers/Vermieters nicht gestattet. Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://zeitwert-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ZEITWERT … mehr als nur Immobilien …

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap