Doppelhaushälfte mit Pooloase und ausgezeichneter Infrastruktur
Haus
- Doppelhaushälfte,
2353
Guntramsdorf
Lage der Immobilie
Dank der unmittelbaren Nähe zur B17 und der raschen Anbindung an die A2 (Südautobahn) ist die Lage für Pendler ebenso attraktiv wie für Stadtbewohner. Wien erreicht man in kurzer Fahrzeit, und auch Richtung Süden besteht eine bequeme Verkehrsanbindung. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch nahegelegene Bus- und Bahnlinien gegeben, die direkte Verbindungen nach Wien, Mödling und Baden bieten. Der Bahnhof Guntramsdorf ist in wenigen Minuten erreichbar.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Apotheken und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie medizinische Versorgung sind gut zugänglich. Für Erholung und Freizeit stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung – vom Naherholungsgebiet Wienerwald über Rad- und Wanderwege bis hin zu Sporteinrichtungen und dem nahegelegenen Badeteich.
Hier vereinen sich ruhiges Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah leben und zugleich bestens angebunden sein möchten.
Beschreibung der Immobilie
Attraktive Doppelhaushälfte mit Pool und Terrasse
Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gelungen Kombination aus Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung ca. 129 m² Wohnfläche mit einem hellen Wohn/Essbereich mit Kamin, einer modernen Küche mit Küchenbar sowie einem großzügigen Schlafzimmer mit eigener Terrasse. Ein Kinder- oder Gästezimmer, ein großes Badezimmer, Schrankraum und praktische Kellerräume runden das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist die private Pooloase im Garten - perfekt für entspannte Sommertage und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die Immobilie besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Wohngegend.
Interessiert?
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Eckdaten
| Objektnr: | 0001010584 |
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1995 fertiggestellt, Sanierungen 2017 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 589.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 129,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 65,00 m² |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Swimmingpool
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Birgit Ehold-Wlassak
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
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