NAGLERGASSE: Geschäftslokal mit fantastischer Fußgängerfrequenz
Einzelhandel
- Ladenlokal,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung gelangt diese Gerwerbefläche in der Naglergasse. Zugang auch von der Wallnerga
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Kühlung
• sehr gute Kundenfrequenz
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3310,5 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 61,13 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 674,33 | |
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| Gesamtbetrag | € | 4045,96 | |
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| Heizwärmebedarf: | 210.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.43 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 3610_7991 |
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 4.045,96 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.310,50 € |
| Kaltmiete: | 3.371,63 € |
| Nutzfläche: | 22,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 22,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 210,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,43 |
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Robert Fried
Hubner Immobilien GmbH
E robert.fried@hubner-immobilien.com