Beschreibung der Immobilie
Diese 2 Eigentumswohnungen befinden sich in Wr. Neustadt, in der Ezelingasse. Die Wohnfläche beider Wohnungen betragen 70m², wobei eine der Wohnungen 32m² groß ist und die andere demnach eine Größe von 38m² hat.
Die kleinere Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer hübschen Küche, von welcher man auch ins Badezimmer gelangt und einem geräumigen Wohnraum.
Die größere der beiden Wohnungen hat noch ein Zimmer mehr. Sie sind beide hell und freundlich.
Das Haus ist relativ klein und umfasst ca. 12 Wohnungen im Gesamten. Vor dem Haus gibt es immer genügend Parkplätze und auch eine Autobushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Umgebung ist ruhig, mit vielen Grünanlagen.
Die 32m² Wohnung ist derzeit für 399€ vermietet. Konstant, seit Jahren.
Die 38m² Wohnung ist derzeit für 449€ vermietet. Ebenso konstant, die Miete wird Anfang des Monats pünktlich überwiesen.
Angaben ohne Gewähr und laut Eigentümer
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
(1,1% Eintragungsgebühr)
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Manuela Kebhart zur Verfügung unter
m.kebhart@immo.express
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die kleinere Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer hübschen Küche, von welcher man auch ins Badezimmer gelangt und einem geräumigen Wohnraum.
Die größere der beiden Wohnungen hat noch ein Zimmer mehr. Sie sind beide hell und freundlich.
Das Haus ist relativ klein und umfasst ca. 12 Wohnungen im Gesamten. Vor dem Haus gibt es immer genügend Parkplätze und auch eine Autobushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Umgebung ist ruhig, mit vielen Grünanlagen.
Die 32m² Wohnung ist derzeit für 399€ vermietet. Konstant, seit Jahren.
Die 38m² Wohnung ist derzeit für 449€ vermietet. Ebenso konstant, die Miete wird Anfang des Monats pünktlich überwiesen.
Angaben ohne Gewähr und laut Eigentümer
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
(1,1% Eintragungsgebühr)
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Manuela Kebhart zur Verfügung unter
m.kebhart@immo.express
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100166136 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 189.000,00 € |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Wohnfläche: | 60,00 m² |
| Gesamtfläche: | 70,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 109,80 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,17 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Manuela Kebhart
Immoexpress KG
E m.kebhart@immo.express
H +43 676 357 20 31
F +43 (1) 688 02 74