360° TOUR // ERSTBEZUG- REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO NAHE ALBERTINA

KLASSISCHES ALTBAUBÜRO NAHE ALBERTINA

Diese Bürofläche liegt im 4.Liftstock eines Stilhauses und wird vor Einzug noch renoviert.

Raumaufteilung:
Vorraum, 6 Büroräume, Archivraum, Küche, WC.

Ausstattung:

- Erstbezug nach Generalsanierung
- alle Büroräume sind massivem Eichenparkettboden ausgestattet
- die Sanitärräume & Küche sind verfliest
- Klimatisierung
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Vermietung erfolgt ausschließlich als Büro

Mietvertrag: 10 Jahre befristet
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Kautionsbetrag: 3-6 Bruttomonatsmieten

Heizkostenakonto: Euro 193,58

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZRYF

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap