Sonniger Baugrund in Salzburg – klein, kompakt & gut gelegen

Zum Verkauf steht ein ca. 300 m² großes Baugrundstück in sonniger, südlicher Ausrichtung am Maierwiesweg 10, 5023 Salzburg.

Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der geplanten Teilung/Parzellierung.

Laut Vorgaben gilt eine GFZ von 0,6. Die konkrete Bebaubarkeit ist mit der zuständigen Baubehörde individuell abzuklären.

Highlights:

• Grundstücksgröße: ca. 300 m² (nach Teilung)

• Südliche Ausrichtung

• GFZ 0,6

• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt Salzburg

Dieses Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses in kompakter Form – perfekt für alle, die klein, fein & zentral bauen möchten.

Energieausweis-Hinweis:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer oder Verkäufer – nach entsprechender Aufklärung über die seit 1. Dezember 2012 geltende Vorlagepflicht – noch nicht vorgelegt bzw. befindet sich aktuell in Ausarbeitung. Daher gilt mindestens eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap