Traumhafte Garten-Wohnung inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze

Wohnung - Erdgeschoß, 4050 Traun

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive Designerwohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Eleganz und bietet gleichzeitig höchsten Komfort.

Auf ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt sie mit durchdachtem Grundriss, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch offene Gestaltung, bodentiefe Fenster und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit anschließendem Privatgarten – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Freunden.

Die Designer-Einbauküche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in das Wohnambiente ein und wird zum stilvollen Mittelpunkt des Alltags.

Das Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Rückzug. Es ist mit großem Fenster zum Garten hin ausgerichtet und schafft eine angenehme, private Atmosphäre.

Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit edlem Design, einer bodengleichen Regendusche, hochwertiger Keramik und eleganten Armaturen, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner inklusive.

Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze – ideal für Paare oder Berufstätige mit zwei Fahrzeugen.

Die Ausstattung auf einen Blick:

  • Designerboden, Fußbodenheizung
  • Maßgefertigte Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
  • Edles Bad mit Walk-in-Dusche und Handtuchheizkörper
  • Klimaanlage in den Schlafräumen, sowie im Wohnzimmer
  • Elektrische Raffstores
  • Schlüsselloser Zutritt durch Smart-Home-Steuerung möglich
  • Eigener Garten mit Süd-/West-Ausrichtung
  • Zwei komfortable Stellplätze in der Tiefgarage
  • Kellerraum, Fahrradkeller und Waschküche vorhanden

Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück – ideal für designaffine Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Stil, Komfort und Qualität legen.

barrierefrei

Satz- und Druckfehler vorbehalten

Eckdaten

Objektnr: 0004006119
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Kaufpreis: 420.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 72,46 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 124,21 m²
Keller: 3,03 m²
Heizwärmebedarf:  A  22,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,73
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Fußbodenheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Victoria Doppelmeier

Real-Treuhand Immobilien

E anfragen@raiffeisen-immobilien.at

T +43 50 6596 80028002

H +43 50 6596 8002