SMARTES HAUS IN TOLLER AUSSICHTSLAGE!
Haus
- Einfamilienhaus,
2871
Zöbern
Lage der Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Ortszentrum am Ende einer Sackgasse, in teils starker Südhanglage mit traumhafter Aussicht auf den Ort und die umliegenden Berge.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Gastronomie, Kindergarten, Schulen usw. sind zu Fuß erreichbar. Zöbern ist ein kleiner lebenswerter Ort mit intaktem Dorfcharakter.
Die Erreichbarkeit per Auto ist gut (eigene Auffahrt zur A2), ca. 35 Minuten nach Wr. Neustadt und ca. eine Stunde nach Wien. bzw. öffentlich mit Autobus und Aspangbahn.
Beschreibung der Immobilie
Wohnhaus mit vorgelagerter Sonnenterrasse bestehend aus erhöhtem Erdgeschoss mit Vorraum, Abstellraum, großem Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen, Schlafzimmer, Küche (neu eingerichtet) und Bad inkl. Toilette. Vorne ebenerdiges Kellergeschoss, teilweise als Aufenthaltsraum genutzt mit 2 großen Räumen, einer mit Kaminofen, Sanitärbereich mit Toilette und Abstellräumen. Neue Kunststofffenster (3-fach verglast), oberste Geschoßdecke wärmegedämmt.
Separat stehender, geräumiger Schuppen für Werkzeug und Gartengeräte.
Eckdaten
| Objektnr: | 0001010664 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1964 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 139.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 60,00 € |
| Wohnfläche: | 55,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 793,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | G 288,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,74 |
Ausstattung
Heizofen, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Martin Winkler
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
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