Liebevolles Zuhause mit Gartenidylle und Natur pur.

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1979 wurde laufend

gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Wichtige Sanierungen sind

bereits erledigt: Das Dach wurde 2011 erneuert, die Gastherme 2015

ausgetauscht.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch:

• Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit großem Aquarium (verbleibt im Haus), ein helles Zimmer, das sich als Büro oder Schlafzimmer eignet, sowie ein Saunaraum mit Tauchbecken. Im Keller gibt es außerdem eine kleine Werkstatt.

• Obergeschoss (auch von außen begehbar):

Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein gemütlicher

Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse sowie eine

möblierte DAN-Küche.

Das Besondere:

• Ein liebevoll angelegter Garten mit

Hochbeeten, Gartenhütte und zwei Terrassen – eine ideal zum Frühstücken, die

andere für entspannte Abendstunden.

• Das Haus wird komplett möbliert übergeben – inklusive Möbel, Rasenroboter, Werkzeug und vielem mehr.
• Ruhige Lage in einer kleinen Siedlung nahe Zwettl an der Rodl – nur ca. 2 Autominuten zur nächsten Bushaltestelle und 5 Minuten direkt ins Ortszentrum.

Ein ideales Zuhause für alle, die ein überschaubares,

gepflegtes Haus mit viel Herz und schönem Garten suchen.