Neuwertiges Reihenhaus zum Fixpreis LETZTE CHANCE

Haus - Reihenhaus, 8544 Brunn

Beschreibung der Immobilie

Neu saniertes Reihenhaus im Zentrum von Pölfing-Brunn – Historischer Charme trifft moderne Wohnqualität

Dieses liebevoll revitalisierte Reihenhaus befindet sich im Herzen von Pölfing-Brunn und ist Teil der geschichtsträchtigen Bergarbeiterquartiere, die ursprünglich im Jahr 1873 errichtet wurden. Die Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise historisches Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie hervorragende Verkehrsanbindung.

Das Haus wurde von Grund auf umfassend saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen gelegt. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch Berufspendler schafft. Helle Räume, ein angenehmes Wohnambiente und die gelungene Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung sorgen für ein besonders wohnliches Gefühl.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die zentrale Lage:

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie – sind bequem fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof liegt nur etwa eine Gehminute entfernt und bietet eine ideale Anbindung für Pendler. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Koralmbahn, die diese Immobilie auch langfristig zu einer äußerst attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit macht.

Ob als Eigenheim oder wertstabile Anlage – diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Einziehen, ankommen und wohlfühlen – dieses Haus ist bezugsbereit und wartet auf seine neuen Eigentümer.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage über diese Plattform.

Gerne übermitteln wir Ihnen im nächsten Schritt die ausführlichen Unterlagen und stehen Ihnen anschließend für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Eckdaten

Objektnr: 0005004576
Art: Haus - Reihenhaus
Land: Österreich
Baujahr: saniert 2022
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 130.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 90,00 m²
Nutzfläche: 110,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  F  220,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,26
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

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