Kleinwohnung - ideal als Starter- oder Vorsorgewohnung - tolle Terrasse!
Wohnung
- Dachgeschoß,
4222
Sankt Georgen an der Gusen
Beschreibung der Immobilie
Smarte und top gepflegte 2-Zimmer Starterwohnung!
58,58 m² Wohnfläche mit toller Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die diskrete und kuschelige Dachterrasse mit 10,33 m²
- 1 Schlafzimmer
- modernes Badezimmer neu 2024
- separates WC
Die Wohnung ist saniert und wird mit der DAN-Einbauküche verkauft.
Sofort bezugsfertig!
Inkludiert ist noch ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil.
Lage: unweit des Ortszentrums, Nahversorger, Freizeiteinrichtungen in nächster Nähe.
Nicht barrierefrei.
Eckdaten
| Objektnr: | 0004006214 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1985 |
| Kaufpreis: | 147.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 127,94 € |
| Heizkosten: | 87,29 € |
| Wohnfläche: | 58,58 m² |
| Gesamtfläche: | 68,91 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 4,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 51,80 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,06 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Real-Treuhand Immobilien
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