Exklusives Wohnen am Ruckerlberg - 4 Zimmer Traumwohnung

Wohnung - Erdgeschoß, 8010 Graz

Lage der Immobilie

Die Ruckerlberggasse liegt auf dem Höhenrücken des Ruckerlbergs, der einen Teil des Grüngürtels von Graz bildet. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht über die Stadt. Das Viertel ist bekannt für seine ruhige und ländlich anmutende Atmosphäre, obwohl es nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist. In der Nähe gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten und Apotheken. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls in der Nähe, was eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet.

Beschreibung der Immobilie

Einzigartige Residenz - unvergleichliches Wohnerlebnis auf dem Grazer Ruckerlberg Willkommen in einer der begehrtesten Lagen von Graz, wo sich Luxus und Natur zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verbinden. Inmitten des exklusiven Grazer Ruckerlbergs erwartet Sie eine moderne Residenz, die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Lebensqualität gerecht wird. Diese herausragende erdgeschossige 4-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 95,04 m² und wird durch eine weitläufige Süd-West-Terrasse (ca. 64 m²) ergänzt. Ein Ort, an dem Sie ein eindrucksvolles Panorama über den Süden der Stadt und die umliegende Natur genießen können. Diese einzigartige Luxuswohnung wurde mit einem Auge für das Detail und einer Leidenschaft für Qualität konzipiert. 2 Tiefgaragenplätze mit E-Ladevorbereitung sind zusätzlich erwerbbar (Gesamtpreis € 60.690). Verkaufspreis Wohnung: € 772.500

Eckdaten

Objektnr: 109251150_1
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 772.500,00 €
Wohnfläche: 95,04 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  B  50,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Ihre persönliche Beratung

Swjatoslaw Sumann

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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