Freiluft-Lifestyle trifft Traumküche - provisionsfrei für Sie

Wohnung - Etage, 1140 Wien

Lage der Immobilie

Perfekt angebunden – schnell in der City, rasch im Grünen Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Penzing ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet dank der Schnellbahnlinien eine zügige Verbindung durch ganz Wien. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene U4-Station Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die Sie bequem in die Wiener Innenstadt oder direkt ins Grüne bringen. Ob Alltag oder Ausflug – hier sind Sie immer bestens unterwegs.

Beschreibung der Immobilie

Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen. Diese Wohnung empfängt Sie mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl und zwei ganz persönlichen Rückzugsorten im Freien: Ein sonniger Balkon für den ersten Kaffee des Tages – und eine geschützte Loggia, perfekt für entspannte Abende oder auch als grünes Homeoffice unter freiem Himmel. Im Inneren setzt sich der hohe Wohnkomfort nahtlos fort. Die voll ausgestattete Traumküche lässt keine Wünsche offen – hochwertig, stilvoll und bereit für kleine Espresso-Momente genauso wie für große Dinnerabende mit Freunden. Offen gestaltet und durchdacht integriert, wird Kochen hier zum echten Genuss. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: mit Badewanne und separater Dusche bietet es Ihnen die Wahl zwischen einem erfrischenden Start in den Tag und einem entspannenden Ausklang am Abend – in einem hellen, elegant gestalteten Ambiente. Ein Zuhause, das das Leben nach draußen verlängert – und drinnen mit Qualität, Licht und Liebe zum Detail überzeugt. Ob als Rückzugsort für Sie allein, als Paar oder zu zweit mit Platz für Ideen: Diese Wohnung passt sich an. Nur eines bleibt konstant – das Gefühl, angekommen zu sein.

Eckdaten

Objektnr: 131239_12
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 550.000,00
Wohnfläche: 88,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  A  42,30 kWh/m²a
fGEE:  A  0,77
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Ihre persönliche Beratung

Julian Pelzmann

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

E j.pelzmann@immocontract.at