Exklusives Eigengrundstück in Langenzersdorf
Haus
,
2103
Langenzersdorf
Lage der Immobilie
Das Grundstück befindet sich in einer besonders attraktiven Wohngegend von Langenzersdorf, einer der beliebtesten Gemeinden im unmittelbaren Speckgürtel Wiens. Die Lage verbindet auf ideale Weise die Ruhe und Naturnähe mit der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an die Bundeshauptstadt.
Nur wenige Minuten entfernt liegt das Ortszentrum von Langenzersdorf mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – die S-Bahn-Station Langenzersdorf ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien, während die nahegelegenen Straßenanbindungen eine zügige Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleisten.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Spaziergänge und Radtouren am Bisamberg, entspannte Stunden an der Donau oder sportliche Aktivitäten in den umliegenden Weinbergen bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Großstadt – das Zentrum Wiens ist in nur rund 20 Fahrminuten erreichbar.
Die Kombination aus idyllischer Lage, bester Infrastruktur und Stadtnähe macht die Bisamberggasse zu einer der begehrtesten Adressen für Wohnen im Grünen.
Beschreibung der Immobilie
Exklusives Grundstück in idyllischer Lage
Dieses exklusive Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.079 m² befindet sich in Langenzersdorf, einer der begehrtesten Lagen im Speckgürtel Wiens. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt oder die Verwirklichung Ihres persönlichen Traumhauses.
- Grundstücksgröße: ca. 1.079 m²
- Wunderschöne, ruhige Lage mit viel Grünflächen
- Unweit von Wien – schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt
- Beste Infrastruktur und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Bebauungspotenzial nach Abbruch des Altbestandes
Lage
Langenzersdorf überzeugt durch seine Kombination aus idyllischem Wohngefühl und Stadtnähe. Wien ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Lebensqualität des Umlands. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Gebäude, das nur mit sehr erheblichem Aufwand zu restaurieren wäre. Daher wird das Objekt als Abbruchobjekt geführt und eignet sich ideal für eine Neubebauung.
Eckdaten
| Objektnr: | 0001010694 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 959.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Gesamtfläche: | 1.079,00 m² |
Internet und TV
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Andreas Zach
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
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