Generalsanierte Dachgeschoß-Eigentumswohnung in Pernitz im Piestingtal

Wohnung - Dachgeschoß, 2763 Pernitz

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung

Inmitten der idyllischen Natur des Piestingtals präsentiert sich diese hochwertige Dachgeschoß-Eigentumswohnung (kein Lift)  als wahres Wohnjuwel. Die Liegenschaft wurde kürzlich umfassend generalsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in Verbindung mit einzigartiger Lage in einer ruhigen Grünumgebung.

Ausstattung & Highlights

  • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten

  • Helle Wohnräume mit Fensterfronten

  • Laminatböden und geschmackvolle Verfliesungen

  • Funktionelles Badezimmer mit Walk-in-Dusche

  • Gas-Zentralheizung/Einzelofen mittels Pellets für angenehmes Raumklima

  • Dachgeschoß-Charme mit gemütlichen Schrägen

  • Ruhige Grünlage – ideal für Naturliebhaber

  • Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung

  • Monatl. Betriebskosten: € 175,00

  • Kellerabteil

  • Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV

  • KFZ-Abstellplätze vor dem Haus

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Kaufpreis: € 85.000,00 lastenfrei - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 20.000,00 ab mtl. 267,00/35 Jahre Laufzeit

Auskunft: Hr. Schwartz 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 545
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Zustand: Erstbezug
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Kaufpreis: 85.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 175,00 €
Wohnfläche: 40,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 6,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  55,60 kWh/m²a
fGEE: 1,22
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Sporteinrichtungen


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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