Generalsanierte Dachgeschoß-Eigentumswohnung in Pernitz im Piestingtal! Auch zur Miete: € 530,00 zzgl. Gas/Strom
Wohnung
- Dachgeschoß,
2763
Pernitz
Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Natur des Piestingtals und unweit des Ortszentrums präsentiert sich diese hochwertige Dachgeschoß-Eigentumswohnung (kein Lift) als wahres Wohnjuwel. Die Liegenschaft wurde 2024 umfassend generalsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in Verbindung mit einzigartiger Lage in einer ruhigen Grünumgebung.
Diese Wohnung ist auch zu mieten: € 530,00 zzgl. Gas/Strom/5 Jahre Befristung/€ 2.000,00 Kaution
Ausstattung & Highlights
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Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
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Helle Wohnräume mit Fensterfronten
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Laminatböden und geschmackvolle Verfliesungen
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Funktionelles Badezimmer mit Walk-in-Dusche
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Gas-Zentralheizung/Einzelofen mittels Pellets für angenehmes Raumklima
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Dachgeschoß-Charme mit gemütlichen Schrägen
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Ruhige Grünlage – ideal für Naturliebhaber
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Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
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Monatl. Betriebskosten: € 175,00
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Kellerabteil
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Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV
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KFZ-Abstellplätze vor dem Haus
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Kaufpreis: € 85.000,00 lastenfrei - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 20.000,00 ab mtl. 271,00/35 Jahre Laufzeit
Auskunft: Hr. Schwartz 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 85.000,00 € |
| Fläche: | 40,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 545 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 85.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 175,00 € |
| Wohnfläche: | 40,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 6,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 55,60 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,22 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Sporteinrichtungen
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Hermann M. SCHWARTZ
Realkanzlei Hermann M. SCHWARTZ
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