SINGLE oder PÄRCHENWOHNUNG beste öffentliche Anbindung und Nahversorgung

Allgemeine Beschreibung
In öffentlich gut angebundener Lage des 5. Bezirks wird diese perfekt eingeteilte, sehr helle und freundliche, ausschließlich in den begrünten Innenhof ausgerichtete 1,5 -Zimmer-Wohnung befristet auf 5 Jahre zur Miete angeboten. 

Raumaufteilung
Zentraler Vorraum von dem aus die Wohnküche, sowie das WC begehbar sind.
Von der Wohnküche aus gelangt man zu einem abgetrennten Schlafbereich, einem Abstellraum und zum Bad mit Waschtisch und Wanne.
Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Fahrradabstellraum der barrierefrei erreichbar ist und der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung
Die Wohnung ist mit Parkettböden in den Zimmern, sowie mit Fliesen in Bad und Toilette ausgelegt. Die Nassräume sind zudem mit modernen Sanitärelementen, die Küche mit modernen Geräten versehen. 

Lage und Infrastruktur
Die Lage bietet neben fußläufig erreichbaren Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten beste Verkehrsanbindung. So befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Die nächstgelegene U-Bahn Station Margaretenstraße ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.

Konditionen
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter +43 664 8172911 oder per Mail: andreas.kolar@sreal.at für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin. 

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise/Gehaltsbestätigungen der letzten 3 Monate (Mindesthaushaltseinkommen netto ca. EUR 2.500,--)
Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap