Geschäftslokal Top Frequenzlage
Einzelhandel
- Ladenlokal,
4820
Bad Ischl
Lage der Immobilie
Im Stadtzentrum von Bad Ischl. Top Frequenzlage am Kreuzplatz.
Bad Ischl ist eine florierende Stadt, mit gutem Einzelhandelsmix und ganzjährig guter Nachfrage.
Im Sommer ist Bad Ischl geprägt von den "Sommerfrischlern" nutzen die Einheimischen das Einkaufsangebot ganzjährig.
Beschreibung der Immobilie
Attraktives Geschäftslokal in top Frequenzlage von Bad Ischl!
Gelegen am Kreuzplatz gut sichtbare Lage. Bisher war das Lokal als Modegeschäf genutzt, zur Zeit steht es leer.
Mit zum Geschäftslokal gehört die halbe, überdachte Passage mit großer Auslage, sowie zwei Lagerflächen im Keller. Dort befindet sich auch das WC.
Im Bereich der Ankleiden befand sich früher eine Küche und ein WC, sowie ein Büro.
Option für mehr Platz: das danebenliegende Eck-Geschäftslokal kann ebenfalls erworben werden. Größe ca. 87 m² mit der zweiten Hälfte der Passage, Klimaanlage. Bisherige Nutzung Textilgeschäft.
Keine Gastronomie.
Freue mich auf Ihre Anfrage zur Zusendung weiterer Informationen unter Bekanntgabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer, Ihre Ingrid Nutz.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 490.000,00 € |
| Fläche: | 151,15 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004006308 |
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 490.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 287,18 € |
| Heizkosten: | 75,00 € |
| Gesamtfläche: | 151,15 m² |
| Lagerfläche: | 51,55 m² |
| Verkaufsfläche: | 87,61 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 129,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,00 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Ingrid Nutz
Real-Treuhand Immobilien
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