Elegantes Reihenhaus mit Garten und exklusiver Ausstattung – inkl. Finanzierungssupport

Dieses stilvolle Reihenhaus wurde Ende 2022 fertiggestellt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Auf rund 106 m² Wohnfläche bietet es ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen zwei einen direkten Zugang zum südostseitigen Balkon haben.

Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll gewählt: Eichenparkettböden, elegante Fliesen sowie moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Herzstück des Hauses ist die elegante, funktionale anthrazitfarbene Einbauküche, die durch eine angrenzende Speisekammer/Abstellraum praktisch ergänzt wird.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels zentraler Gastherme für die gesamte Anlage. Ein A1-Internetanschluss und ein TV-Anschluss sind bereits vorbereitet.

Derzeit ist das Haus vermietet, weshalb es auf den Fotos möbliert dargestellt ist. Das Mobiliar gehört den Mietern. Innerhalb von ca. 3 Monaten nach Kauf kann das Haus bezogen werden.

Dank südöstlicher Ausrichtung genießen Sie helle Räume und sonnige Stunden auf Terrasse und Balkon.
Ein Carport und ein zusätzlicher Parkplatz sind bereits im Angebot inbegriffen.

Finanzierungsservice
Damit Ihr Traum von den eigenen vier Wänden Realität wird, bieten wir Ihnen gemeinsam mit unserem Partner ein umfassendes Finanzierungsservice. Innerhalb kürzester Zeit erhalten Sie Klarheit, wie Sie diese Immobilie optimal und langfristig finanzieren können – mit ausreichend Spielraum für ein angenehmes Leben. Nutzen Sie die Möglichkeit, bereits vor oder auch nach der Besichtigung mit uns die Finanzierbarkeit zu prüfen. So gewinnen Sie Sicherheit und können Ihren Wunsch vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen. Denn: Wohneigentum lohnt sich langfristig immer – am besten, man beginnt früh.

Dank seiner modernen Bauweise, der hervorragenden Energieeffizienz und der attraktiven Lage in Gössendorf ist dieses Reihenhaus die ideale Wahl für alle, die ein neuwertiges Zuhause mit besonderer Wohlfühlatmosphäre suchen.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Auf Anfrage erhalten Sie zusätzliche Fotos und haben die Möglichkeit, bereits vorab einen virtuellen Rundgang durch das Haus zu erleben.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap