Top Ertragsobjekt: Voll vermietete Lagerhallen mit 5% Rendite & Außenflächen
Sonstige
- Sonstige,
7023
Zemendorf
Lage der Immobilie
Die Lage weist eine sehr gute Erreichbarkeit durch die B 50 und B 53 auf, sowie Anschlussstellen in unmittelbarere Nähe zur S4 und zur S 31 aber auch zur A 3 Knoten Eisenstadt.
Im Ort gibt es einen Nahversorger, 2 Fleischer, einen Allgemeinarzt, eine Tankstelle und diverse Gewerbebetriebe.
In weiterer Folge sämtliche Versorgungen durch die Nähe zu Mattersburg und Eisenstadt.
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Gewerbereal mit vier modernen Lagerhallen und großzügigen Außenflächen auf einem ca. 6.525m² großen Grundstück.
Das Objekt wurde zwischen 2016-2018 errichtet und seit 2022 kontinuierlich modernisiert und umfassend saniert.
Es befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich hervorragend als langfristiges Anlageobjekt.
Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
Eckdaten
| Objektnr: | 0001010718 |
| Art: | Sonstige - Sonstige |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016-2018 |
| Kaufpreis: | 1.250.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Nutzfläche: | 910,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 6.525,00 m² |
| Gesamtfläche: | 6.525,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 4 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mathias Rausch
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
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