Charmantes Mehrparteienhaus in Lackenhof am Ötscher – Ihr alpines Ferienrefugium

Haus - Mehrfamilienhaus, 3295 Lackenhof am Ötscher

Lage der Immobilie

Lackenhof am Ötscher ist ein idyllischer Bergort in Niederösterreich, eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Ötschermassivs. Für potenzielle Hauskäufer bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und Freizeitmöglichkeiten – ideal für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Nutzung.


Lage & Umgebung

  • Lackenhof liegt auf etwa 800 Metern Seehöhe am Fuße des Ötschers, einem der markantesten Berge Niederösterreichs.
  • Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und alpiner Landschaft – ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Fans.
  • Die Region gehört zur Gemeinde Gaming im Bezirk Scheibbs.


Freizeit & Infrastruktur

  • Im Winter ist Lackenhof ein beliebtes Skigebiet mit mehreren Liften, Loipen und Schneesicherheit. Die Skiliftstation ist oft nur wenige Gehminuten von Immobilien entfernt.
  • Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Naturparks zu Aktivitäten ein.
  • Der Ort selbst ist ruhig und überschaubar, mit Gastronomie, kleinen Geschäften und touristischer Infrastruktur.


Immobiliencharakteristik

  • Immobilien in Lackenhof sind oft als Ferienhäuser, Apartments oder Einfamilienhäuser konzipiert – viele mit Balkon, Terrasse, Keller und Stellplatz.
  • Die Lage ist meist sehr ruhig, oft mit direktem Blick auf den Ötscher oder in unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen und Liften.
  • Häuser eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung. Einige Objekte wurden zuletzt generalsaniert und sind sofort bezugsfertig.



Beschreibung der Immobilie

Traumhaus in Lackenhof am Ötscher – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause inmitten der idyllischen Naturkulisse von Lackenhof am Ötscher. Dieses vielseitige Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, bis zu drei separate Wohneinheiten zu gestalten – ideal für Familien, Investoren oder als Kombination aus Hauptwohnsitz und Ferienimmobilie.

Highlights der Immobilie

  • Großzügiger Garten mit viel Grünfläche, einem charmanten Gartenhaus und Platz für Erholung oder Selbstversorgung
  • Flexible Heizsysteme: Zentralheizung wahlweise mit Öl oder Holz – Sie entscheiden, wie Sie wohnen möchten
  • Nachhaltige Warmwasseraufbereitung dank moderner Solaranlage am Haus
  • Großer Balkon mit unvergleichlichem Panoramablick auf den majestätischen Ötscher – ein Platz zum Träumen und Genießen
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als geräumiger Hauptwohnsitz, gemütliches Feriendomizil oder zur Vermietung von Wohneinheiten

Ihr Vorteil

Dieses Haus vereint Naturverbundenheit, Flexibilität und Komfort. Hier finden Sie Ruhe, Freiraum und gleichzeitig die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen.

Besichtigung & Exposé

Fordern Sie noch heute unverbindlich ein umfangreiches Exposé bei uns an und lassen Sie sich von weiteren Details begeistern. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin – vielleicht entdecken Sie schon bald Ihr neues Traumhaus am Ötscher.

Eckdaten

Objektnr: 0001010787
Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1955
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 270.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 220,00 m²
Nutzfläche: 180,00 m²
Grundstücksfl.: 1.686,00 m²
Zimmer: 13
Bäder: 3
WC: 3
Balkone: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  G  374,00 kWh/m²a
fGEE:  F  3,90
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Solarenergie, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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