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Exklusives Ein-/Zweifamilienhaus in bester Wohnlage am Grazer Kehlberg

Haus - Villa, 8054 Graz

Beschreibung der Immobilie

Am Südostausläufer des Grazer Kehlbergs gelegen, befindet sich diese besondere Wohnliegenschaft in einer der besten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus Ruhe, ganztägiger Sonneneinstrahlung, großzügigen Grünflächen und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort seit jeher zu einer der bevorzugten Wohnadressen im Grazer Westen.

Sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahnanbindung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die erhöhte Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.

Die ursprünglich 1975 errichtete und im Jahr 2012 aufwendig sanierte Villa zeichnet sich durch ihre eigenständige Architektur und ein großzügiges Raumkonzept aus. Individuelle  Linien und

hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Eckdaten

Kaufpreis: 990.000,00 €
Fläche: 314,00 m²
Zimmer: 6

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0005004650
Art: Haus - Villa
Land: Österreich
Baujahr: 1975
Kaufpreis: 990.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 314,00 m²
Grundstücksfl.: 1.490,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 3
WC: 3
Terrassen: 1
Keller: 116,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  174,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,00

Ausstattung

Gas, Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz

Thomas Kormann

Raiffeisen Steiermark

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