Exklusives Ein-/Zweifamilienhaus in bester Wohnlage am Grazer Kehlberg
Haus
- Villa,
8054
Graz
Beschreibung der Immobilie
Am Südostausläufer des Grazer Kehlbergs gelegen, befindet sich diese besondere Wohnliegenschaft in einer der besten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus Ruhe, ganztägiger Sonneneinstrahlung, großzügigen Grünflächen und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort seit jeher zu einer der bevorzugten Wohnadressen im Grazer Westen.
Sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahnanbindung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die erhöhte Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Die ursprünglich 1975 errichtete und im Jahr 2012 aufwendig sanierte Villa zeichnet sich durch ihre eigenständige Architektur und ein großzügiges Raumkonzept aus. Individuelle Linien und
hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 990.000,00 € |
| Fläche: | 314,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0005004650 |
| Art: | Haus - Villa |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1975 |
| Kaufpreis: | 990.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 314,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.490,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 116,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 174,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,00 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Thomas Kormann
Raiffeisen Steiermark
thomas.kormann@rlbstmk.at
22705
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