Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Aigen

Wohnung , 5020 Salzburg

Lage der Immobilie

In exklusiver Lage, ruhig und dennoch zentral, befindet sich die sonnige Wohnung im begehrten Salzburger Stadtteil Aigen.


Hier vermischt sich das ländliche Flair mit der Zentralität der Landeshauptstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt mit Ihren vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie den atemberaubenden Sehenswürdigkeiten.


Durch die Nähe zur Altstadt, zahlreichen wunderschönen Parks und dem direkt angrenzenden Salzach Kai, gehört diese Lage zu den begehrtesten Salzburgs. Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten verbindet dieser Stadtteil und bietet daher hohe Lebensqualität.


Hier ist ein entspannter Spaziergang oder eine Radtour direkt von Zuhause aus möglich. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad entlang der Salzach die Altstadt. Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist groß. Auch der nahe gelegene Volksgarten lädt ganzjährig zum Erholen ein.

Beschreibung der Immobilie

In bester Lage, fußläufig zur Salzburger Altstadt liegt diese barrierefreie, neuwertige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung überzeugt mit einem eleganten, barrierefreien Wohnkonzept und einer stilvollen Innenausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den majestätischen Untersberg und lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Eine weitere Tiefgarage kann optional angemietet werden.

Eckdaten

Objektnr: 0003002795
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: ca. 2020-2022
Gesamtmiete: 2.950,00
Kaltmiete (netto): 2.416,14 €
Kaltmiete: 2.676,00 €
Betriebskosten: 195,82 €
Heizkosten: 48,89 €
Wohnfläche: 118,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 10,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  34,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,74
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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