Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Aigen
Wohnung
,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
In exklusiver Lage, ruhig und dennoch zentral, befindet sich die sonnige Wohnung im begehrten Salzburger Stadtteil Aigen.
Hier vermischt sich das ländliche Flair mit der Zentralität der Landeshauptstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt mit Ihren vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie den atemberaubenden Sehenswürdigkeiten.
Durch die Nähe zur Altstadt, zahlreichen wunderschönen Parks und dem direkt angrenzenden Salzach Kai, gehört diese Lage zu den begehrtesten Salzburgs. Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten verbindet dieser Stadtteil und bietet daher hohe Lebensqualität.
Hier ist ein entspannter Spaziergang oder eine Radtour direkt von Zuhause aus möglich. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad entlang der Salzach die Altstadt. Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist groß. Auch der nahe gelegene Volksgarten lädt ganzjährig zum Erholen ein.
Beschreibung der Immobilie
In bester Lage, fußläufig zur Salzburger Altstadt liegt diese barrierefreie, neuwertige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung überzeugt mit einem eleganten, barrierefreien Wohnkonzept und einer stilvollen Innenausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den majestätischen Untersberg und lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Eine weitere Tiefgarage kann optional angemietet werden.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002795 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 2020-2022 |
| Gesamtmiete: | 2.950,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.416,14 € |
| Kaltmiete: | 2.676,00 € |
| Betriebskosten: | 195,82 € |
| Heizkosten: | 48,89 € |
| Wohnfläche: | 118,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 10,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 34,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Christoph Ebli
Raiffeisen Salzburg
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